去年3月，“国五条”提出要扩大房产税试点范围，在2011年，上海和重庆出于调控楼市等原因，开始对个人住房征收房产税。不过，两地的征税最终被指“无用功”。
今天被证实这个扩大化的房产税范围被终止了！
“各界对房产税的争议主要在于法理上不正当”，“包括现有房地产税制，过渡期的财政风险(如财政收入空窗)评估，是向以房产税为主的财产税制转变的预案设计，如缩短出让年期、完全的产权出让探索，即不再规定70年或40年、50年的产权，而是拥有永久性产权。”这是对产权方面的讨论，以及前期后期同时征税会不会造成税收的重复，是否合理？
有关房地产的税收都算房地产税，包括开发、流通、保有环节，前两个环节的税费包括房企营业税、土地税、企业所得税、契税等，而房产税仅仅指向保有环节。目前，房地产开发和流通环节均征税，且税负过高，但保有环节则缺失。
换句话就是说，之前的房产税扩大化就是房地产税的雏形。之前政府认为对开发商的持有环节和买卖环节的税负过高，需要调整。而房地产税，政府想做的是增加在居民购买房屋之后，保持持有自己房产状态下征收的税收，这一点无疑会增加居民购房的负担，不过估计也是在抑制城市空置率和炒楼的一系列行为。
比如你花了一百万买房子，前期的赋税你已经交了，可能在之后你还需要交纳部分税款，这无疑会引起民众的反弹。在现在买方市场下，这个推行的力度极难。
所以具体来说，房地产税出台估计也是一个很难的过程。难产的可能性极高。
去年3月，“国五条”提出要扩大房产税试点范围，在2011年，上海和重庆出于调控楼市等原因，开始对个人住房征收房产税。不过，两地的征税最终被指“无用功”。
今天被证实这个扩大化的房产税范围被终止了！
“各界对房产税的争议主要在于法理上不正当”，“包括现有房地产税制，过渡期的财政风险(如财政收入空窗)评估，是向以房产税为主的财产税制转变的预案设计，如缩短出让年期、完全的产权出让探索，即不再规定70年或40年、50年的产权，而是拥有永久性产权。”这是对产权方面的讨论，以及前期后期同时征税会不会造成税收的重复，是否合理？
有关房地产的税收都算房地产税，包括开发、流通、保有环节，前两个环节的税费包括房企营业税、土地税、企业所得税、契税等，而房产税仅仅指向保有环节。目前，房地产开发和流通环节均征税，且税负过高，但保有环节则缺失。
换句话就是说，之前的房产税扩大化就是房地产税的雏形。之前政府认为对开发商的持有环节和买卖环节的税负过高，需要调整。而房地产税，政府想做的是增加在居民购买房屋之后，保持持有自己房产状态下征收的税收，这一点无疑会增加居民购房的负担，不过估计也是在抑制城市空置率和炒楼的一系列行为。
比如你花了一百万买房子，前期的赋税你已经交了，可能在之后你还需要交纳部分税款，这无疑会引起民众的反弹。在现在买方市场下，这个推行的力度极难。
所以具体来说，房地产税出台估计也是一个很难的过程。难产的可能性极高。