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主题:【涨!】过百城市松绑公积金贷款政策

发表于2015-05-26

 

 据天津市住房公积金管理官网消息,天津自今日起对个人住房公积金(组合)贷款政策进行调整。降低首付款比例并提高贷款限额。记者统计发现,今年以来已经有过百城市放松公积金贷款政策。

  业内人士认为,公积金政策调整代表了2014年以来的第四轮房地产刺激政策开始继续升级,预计后期,更多的楼市救市政策会继续出台,刺激政策对一二线城市相对影响较大,而三四线城市目前来看,整体降温的趋势依然难以改变。
  根据天津住房公积金管理官网消息,天津一方面将职工家庭购买首套自有住房的首付款比例从20%~30%不等降至不低于购房价款的20%。购买第二套及其他符合天津市购房条件自有住房的,首付款比例由不低于购房价款的50%调整为不低于30%。
  同时,天津大幅提高贷款限额,将职工本人申请公积金贷款的限额统一上调至60万元。天津市原政策是,职工本人申请公积金贷款,贷款限额为40万元,职工正常缴存补充住房公积金或按月补贴的,限额为50万元。此外,对职工及配偶双方共同申请公积金贷款的限额从60万~70万元统一上调至80万元。
  记者发现,2015年至今,已经有超百个城市“不约而同”发布了不同力度的公积金松绑政策,其中北京、上海等超过30个城市还提及了增加公积金贷款额度。而仅仅是五月至今,便有苏州、镇江、江门、萍乡、洛阳、芜湖等超十个城市发布了公积金新政。
  业内:对楼市有直接刺激
  此前,3月30日,央行、住建部、银监会联合下发通知,其中提到,使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,首付30%。

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